みなさん、こんにちは。Reno*吉川です。

2013年もあっという間のもう2週間、早いですね。
不動産業界も繁忙期と言う忙しい時期に入りバタバタとしておりますが、、そんな中、新しいプロジェクトが始まりました。場所は東北沢駅から徒歩4分、代々木上原も9分の井の頭道り沿いの良い立地のワンルームです。
　

※googleより

工事前の既存写真です。和室の部屋でした。手前の襖は特にひどかった（笑）奥にキッチンが見えます。


3点式のユニットバスとキッチンです。青いタイルで統一感が出てます。キッチンの扉とかコンロとかこれはこれでかなり良い味を出してはいるんですけど、、今回は撤去です。


ちなみにこちらのお部屋は1階です。ただ、バルコニーもやや広めですし、日差しも差し込みます。緑も多い!!


ご存じの方もいらっしゃると思いますが、畳の下地に砂を使うことがあるんですよ。今「砂？」って思った方、正常の反応ですので安心して下さい（笑）私もリノベーションを始めた頃はビックリしたもんです。

畳をめくるとまずは発泡スチロールが出てきます。断熱に役立ちます。


更に発泡スチロールをめくると砂が出てきます。


当然この砂の下にはコンクリートの床があります。マンションでカーペットや畳で仕上げる場合、施工業者や時期によて様々ですが、けっこう凸凹なことがあります。その凸凹を砂でフラットにして発泡スチロールを敷いて畳を敷く。まあ、良く考えられていますが、、そうすると、撤去後にコンクリート面に直に施工する様な工事（クッションフロアや直張りフローリング等々）ができなくて、下地を作り直す必要があり、工期やコストに影響します。リノベーションされる方要チェックなポイントです。今回のお部屋がどうだったかは次回の解体後のブログでお知らせします。

はい、今日はここまでです。こちらのお部屋がどのように生まれ変わるか、、今後のReno*にご期待下さい!!